下半年起为何有人专门收购老旧小区顶楼？内行人：背后暗藏着商机开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025

2025-12-06 07:48:36　　点击量：

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　　我们再看看具体的操作模式。有个朋友在浙江做房产改造，他跟我详细讲过他们的顶楼收购计划。他们会进入一些5到10年的老旧小区，寻找那些价格最低的顶楼。然后通过装修改造、防水处理、隔热升级，把这些顶楼改成精装修的小户型或者商用空间。改造成本大概在总价的5%到10%之间。然后通过租赁获得现金流，或者等待小区升值再出手。现在这个模式运行了两三年，他说收益率在8%到12%之间，这对房产投资来说算是很不错的收益。